für das Kreditwesen
Prakt./Techn. Betriebswirt
K.J.WEBER
Freier Sachverständiger
Kreditgutachten
Kreditgutachten - erfolgreich einsetzen..
Ein Kreditgutachten ist je nach Streitfall bezogen auf,
Kreditgutachten / Immobilien-, Bau-, Hypothekendarlehen
* Vorfälligkeitsentschädigung – nicht korrekt berechnet,
* Zinsanpassungen – bei variablen Zinsen, nicht korrekt
(zeitnah, nicht in ausreichender Höhe, oder gar nicht)
vorgenommen,
* Zahlungen – nicht termingerecht gebucht,
* Übersicherung – Angemessenheit der Höhe der
hinterlegten Sicherheiten.
Kreditgutachten / Privat
* Einen Einkommens- und Liquiditätsspiegel
* Eine Finanzstrategie zur Senkung Ihrer laufenden
Haushaltsausgaben
* eine Finanzstrategie zur Erhöhung Ihrer Haushaltseinnahmen
durch Steuereinsparungen und staatliche Förderungen
* Falsche Zins, -Effektivzins -und Kreditberechnung
* Irreführende Allgemeine Geschäftsbedingungen
* Überteuerte Umfinanzierung
* Nicht nachvollziehbare Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung
* Überteuerte und unsinnige Restschuldversicherung, Ratenschutz-
versicherung und sog. Auto - Safe - Versicherungen
* dubiose Rücklastschriftgebühren, Verzugsschadenkosten und
zusätzliche Zinsbelastungen, Porto, etc.
* Berechnung einer Mehrwertsteuer auf das Kreditgeschäft
* Fehler in Darlehens- und Sicherungsverträgen bestehen
* Kredit und Darlehensverträge verstoßen gegen gesetzliche Bestimmungen
* unzulässige Konto - Gebühren,
* Abwendung von Zwangsmaßnahmen
* fehlerhafte und unrichtige Wertstellung
* Bankforderung viel zu hoch
* Abwehr von Zwangsmaßnahmen
Kreditgutachten / Industrie / Gewerbe
Gutachterliche Leistung / Anlass des Gutachterauftrags
1. Gutachten zum Unternehmenswert
* Kauf und Verkauf von Unternehmen und Anteilen
* Due Diligence Prüfungen
* Familienrechtsstreitigkeiten
(Erbfall, Schenkung, Zugewinn, ...)
2. Gutachten zum Anteilswert
* Eigenkapitalfinanzierung
* Aufnahme neuer Gesellschafter (z.B. Kapitalerhöhung)
* Abfindung ausscheidender Gesellschafter
* stille Beteiligungen, (mit anteiliger, gewinnabhängiger Verzinsung)
3. Finanzierungsgutachten
* Kreditaufnahme >> Finanzierung / Darlehen / Hypotheken
Kreditvertrag und Bedingungen
* Beurteilung von Investitionsvorhaben und
-planungen
* strukturierte Finanzierung von Projekten, Wachstum, Investitionen
Fortführungsgutachten
* Unternehmenskrise, Insolvenz
Kreditbereiche
* Kredit
* Baufinanzierung
* Beteiligungsfinanzierung
* Corporate Finance
* Finanzierung
* Hypotheken
* Immobilienfinanzierung
* Projektfinanzierung
* Baukredit
* Leasing
* Grundschuld
* Garantien
* Bürgschaften
* Firmensanierung
* Unternehmenssanierung
Involvierende Bereiche:
* Bankverhandlung
* Basel II
* Management
* Rating
* Vorfälligkeitsentschädigung
* Kreditkündigung
* Kreditablösung
* Disagio
* Wertstellung / Konto
* Zinsberechnung
* Kreditsicherheiten
* Zwangsversteigerung
* Insolvenz
* u. a.
